Принят закон о долевом строительстве. Что изменится?

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (0 оценок, среднее: 0,00 из 5)

Новый закон, усиливающий контроль и ответственность застройщиков в области долевого строительства, был принят сегодня Госдумой, передает в четверг РИА Новости.

Согласно документу, исключается возможность привлечения средств дольщиков через жилищные сертификаты и вводятся ограничения на привлечение средств через ЖСК. Кроме того, застройщики теперь обязаны сообщать данные своих владельцев и учредителей, а также вводится солидарная ответственность бенефициаров за возможные убытки, причиненные дольщикам.

С 1 июля текущего года вводится банковское сопровождение, причем это касается даже действующих проектов. Таким образом, девелопер обязан открыть отдельный счет в уполномоченном банке, с которого должны вестись все расчеты. В свою очередь, банк должен оценивать, являются эти расходы целевыми или нет. Для тех проектов, реализация которых началась с 1 июля 2018 года, банки также получают право остановить проведение расчетов в случае подозрения на их нецелевое использование.

Также, законом вводится поэтапный переход к новой модели финансирования строительства жилых домов с использованием эскроу-счетов. До 1 июля 2019 года использование эскроу-счетов при работе с привлеченными средствами граждан будет добровольным, а после этой даты станет обязательным.

Добавить комментарий