(3 оценок, среднее: 3,33 из 5)В каждом мегаполисе есть популярные пригородные направления. Большинство покупателей хотят купить дом +в пригороде ижевска и стараются селиться поближе к городскому жилью.
- стоимость дома
Цена коттеджа, продаваемого его собственником или подрядчиком, далеко не все, что составляет бюджет покупки. Допустим, у вас есть 2 миллиона рублей — и в них должны быть включены расходы на переезд, ремонт зданий и обустройство участка.
Как правило, чем дешевле объект, тем больше придется в него вложить, чтобы привести его в порядок. Поэтому низкая стоимость дома, скорее всего, означает большие затраты на ремонт.
- Поля и макеты
В идеале коттедж должен быть достаточно большим, чтобы вместить всех членов семьи и оставить еще одну гостевую комнату.
Но важен не только размер комнаты, но и ее планировка. Двухэтажный вариант не очень подходит для семьи с пожилыми людьми. Но даже если вы молоды и здоровы, мало кто любит подниматься и спускаться на второй этаж несколько раз в день. Поэтому покупатели в основном отдают предпочтение одноэтажным домам.
- в каком состоянии земля
Идеальный вариант, когда дом находится в сфере ИЖС. Там можно зарегистрироваться, не нужно беспокоиться об уборке снега и уличном освещении на улицах – эти вопросы находятся в ведении местного самоуправления.
Часто коттеджи располагаются на землях сельскохозяйственного назначения, то есть со статусом СНТ. Исторически дом на таких почвах не является главной заботой, все внимание уделяется саду. Отсюда и удобства на улице и в большинстве случаев только постройки пригодные для летнего проживания.
Минусы СНТ: Сложно прописать дома, все коммуникации нужно проводить самостоятельно. Размер наделов редко превышает 15 соток, а любой дом, построенный на СНТ, считается загородным и, соответственно, стоимость его ниже.