Стоимость жилой недвижимости в США становится все более горячей темой для обсуждения среди потенциальных домовладельцев и инвесторов. Цены на жилье в США неуклонно росли на протяжении десятилетий, однако экономический спад, вызванный пандемией, породил огромную неопределенность относительно того, сколько стоит жизнь в Америке.
Для тех, кто хочет купить дом в США, существует множество факторов, которые влияют на стоимость недвижимости, начиная от особенностей конкретного места, таких как качество школьного образования и плотность населения, и заканчивая более широкими национальными тенденциями, такими как рост занятости или доступность финансирования. В 2020 году медианная цена дома во всех регионах США составила 290 400 долларов — на 6,3% больше, чем в 2019 году,— что говорит о том, что расходы, связанные с жилой недвижимостью, являются значительными для большинства американцев.
Что касается точных цифр, мы можем посмотреть на среднюю стоимость жилья в мегаполисах США, чтобы получить представление о том, во сколько обойдется покупка дома сегодня. Согласно отчету zillow о рынке недвижимости за апрель 2021 года, Сан-Франциско находится на одном конце этого спектра с медианной стоимостью жилья более двух миллионов долларов, в то время как такие города, как Детройт и Кливленд, находятся на противоположном конце с медианной стоимостью ниже 100 тысяч долларов за штуку. Между этими двумя крайностями находится множество городов, чьи рынки жилья предлагают дома по разумным ценам, хотя они все еще очень дорогие по сравнению с национальными: медианная стоимость жилья в Нью-Йорке составляет около 700 тысяч долларов, в Вашингтоне — ближе к 600 тысячам долларов.Сиэтл — чуть меньше 550 тысяч долларов; Лос-Анджелес — почти полмиллиона; Чикаго — чуть больше четырехсот тысяч; Хьюстон — около трехсот пятидесяти тысяч; и так далее по другим крупным городам, таким как Даллас, Денвер или Феникс, пока вы не достигнете сельской местности, где дома могут стоить только сотни, а не тысячи или десятки тысяч долларов.
Что касается арендной платы, то цены в любом городе во многом зависят от его удобств и привлекательности (а также от уровня вакансий). Самым дорогим местом, где можно снять жилье, согласно отчету Rent café о рынке аренды квартир в США, является Манхэттен, где двухкомнатные квартиры стоят около трех тысяч шестисот восьмидесяти семи долларов в месяц, в то время как на другом конце города двухкомнатные квартиры можно снять почти на две тысячи долларов дешевле этой суммы ($1,852/мес.). А цены на недвижимость в США можно посмотреть на Хатаматата.